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La ley ofrece ins­ti­tu­cio­nes que posi­bi­li­tan con­se­guir la mayor pro­tec­ción para el cón­yuge viudo. Entre otras, la cláu­sula socini y la fidu­cia suce­so­ria.

Uno de los mayo­res bene­fi­cios del Com­pliance es la pre­ven­ción de la comi­sión de deli­tos y de infrac­cio­nes de todo tipo, en todos los pro­ce­sos de pro­duc­ción o ser­vi­cios

El matri­mo­nio es un com­pro­miso impor­tante que con­lleva no solo res­pon­sa­bi­li­da­des emo­cio­na­les y per­so­na­les, sino tam­bién eco­nó­mi­cas y patri­mo­nia­les. Para regu­lar estos aspec­tos es posi­ble redac­tar un docu­mento legal cono­cido como «capi­tu­la­cio­nes matri­mo­nia­les»

Conozca cómo tri­bu­tan las suce­sio­nes y las dona­cio­nes en Fin­lan­dia: quie­nes son suje­tos pasi­vos, hecho impo­ni­ble, tarifa, pla­zos, etc.

El lugar habi­tual de tra­bajo es la ubi­ca­ción física desde la que el tra­ba­ja­dor rea­liza de forma ruti­na­ria las tareas que tiene enco­men­dada, con inde­pen­den­cia de que pueda des­pla­zarse pun­tual­mente a otros luga­res.

El dere­cho de gozar y dis­po­ner de una cosa sin más limi­ta­cio­nes que las esta­ble­ci­das en las leyes es el dere­cho a la pro­pie­dad. Nues­tro orde­na­miento jurí­dico ofrece dis­tin­tas accio­nes para la pro­tec­ción de esos dere­chos.

Tres casos prác­ti­cos reales sobre heren­cias: irre­vo­ca­bi­li­dad del tes­ta­mento futuro, des­he­re­da­ción de un hijo que pre­via­mente había reci­bido una dona­ción de su padre, y renun­cia de la legí­tima de la viuda.

La pla­ni­fi­ca­ción de la heren­cia tiene dos obje­ti­vos: desde la pers­pec­tiva civil deter­mi­nar el des­tino de los bie­nes, y desde la pers­pec­tiva fis­cal pagar una cuota tri­bu­ta­ria lo más baja posi­ble. Aquí expo­ne­mos la apli­ca­ción del Impuesto sobre Suce­sio­nes en Anda­lu­cía.

Para poder exi­gir la decla­ra­ción de bie­nes rela­tiva al ejer­ci­cio 2021, el Estado espa­ñol debe modi­fi­car la actual legis­la­ción, cosa que ya está en trá­mite. Las modi­fi­ca­cio­nes se cen­tran espe­cial­mente en el apar­tado san­cio­na­dor, mode­rán­dola a la vista del vara­palo dado por el Tri­bu­nal de Jus­ti­cia de la Unión Euro­pea.

La gran­deza de una nación y su pro­greso moral puede ser juz­gada por la forma en que sus ani­ma­les son tra­ta­dos (Mahatma Gandhi). Los ani­ma­les de com­pa­ñía pasan a ser ver­da­de­ros miem­bros de la fami­lia.

Cuando un acto admi­nis­tra­tivo no es con­forme a ley, pro­cede su revi­sión. En mate­ria tri­bu­ta­ria, den­tro de los pro­ce­di­mien­tos para ello en vía admi­nis­tra­tiva están los pro­ce­di­mien­tos espe­cia­les de revi­sión.

Las ven­ta­jas de otor­gar tes­ta­mento son muchas, por nin­gún incon­ve­niente. Reco­men­da­mos que se haga un tes­ta­mento con­tando con un buen ase­so­ra­miento que estu­die todas sus cir­cuns­tan­cias. El tes­ta­mento no es algo para las per­so­nas mayo­res.

Es una buena opor­tu­ni­dad para las empre­sas espa­ño­las rea­li­zar tra­ba­jos en Fin­lan­dia. Damos cla­ves para el empre­sa­rio: obli­ga­cio­nes en el des­pla­za­miento de tra­ba­ja­do­res y fis­ca­les

La poli­cía con­firma que fue una muerte natu­ral. Megan cree que fue un ase­si­nato. La ver­dad fue otra… Megan no es feliz.

El Impuesto sobre Dona­cio­nes cuenta con muchos supues­tos espe­cia­les. Aquí hace­mos refe­ren­cia a cua­tro casos muy habi­tua­les en la prác­tica.

El Tri­bu­nal Supremo ha seña­lado que no es posi­ble hacer pre­va­le­cer con­tra los tér­mi­nos cate­gó­ri­cos y cla­ros del docu­mento nota­rial una con­ven­ción ante­rior.

Es un docu­mento here­di­ta­rio del dere­cho de suce­sio­nes redac­tado a mano y fir­mado por el pro­pio tes­ta­dor. Si bien puede ser muy útil en deter­mi­na­das oca­sio­nes, se des­acon­seja su uti­li­za­ción.

Las per­so­nas no resi­den­tes en España pero que ten­gan que tri­bu­tar en España han de tener un repre­sen­tante. Según el caso puede ser obli­ga­to­rio o no, pero siem­pre es reco­men­da­ble por la segu­ri­dad y tran­qui­li­dad del cum­pli­miento volun­ta­rio de las obli­ga­cio­nes fis­ca­les y evi­tar recar­gos y san­cio­nes.

En la situa­ción actual de pan­de­mia, inser­tar una cláu­sula en el con­trato de alqui­ler para pro­te­gerse de los movi­mien­tos del mer­cado y eco­nó­mi­cos cau­sa­dos por el covid puede ser una estra­te­gia gana­dora. Pero, ¿en qué con­siste esta cláu­sula anti-covid y cómo fun­ciona?

Régi­men para rea­li­zar obras de repa­ra­ción o man­te­ni­miento de ele­men­tos comu­nes, y derra­mas para su pago, y dife­ren­cias con las mejo­ras.

Puede ser bas­tante frus­trante ver cómo des­pués de haber con­se­guido la anu­la­ción de una liqui­da­ción de impues­tos por un Tri­bu­nal, Hacienda vuelve a liqui­darlo. Es la teo­ría del doble tiro. ¿Es posi­ble?

Tele­cinco entre­vistó a José María Gon­zá­lez López como abo­gado espe­cia­li­zado en arren­da­mien­tos urba­nos. La entre­vista tuvo como objeto la pro­ble­má­tica actual de la inci­den­cia del covid en los con­tra­tos de arren­da­mien­tos y las cláu­su­las que esta­mos intro­du­ciendo en los nue­vos con­tra­tos.

La Fis­ca­lía de Meno­res ha adver­tido, de cara a la vuelta al cole­gio en plena situa­ción de pan­de­mia, que actuará con­tra el absen­tismo esco­lar que no tenga una jus­ti­fi­ca­ción clara y ter­mi­nante. Pero ¿hasta qué punto puede actuar la Fis­ca­lía en estos casos? ¿Es delito no lle­var a los hijos al cole­gio por miedo al Covid?

Conozca qué dere­chos son irre­nun­cia­bles por el arren­da­ta­rio en un con­trato de arren­da­miento de vivienda. Su renun­cia será nula y se ten­drá por no puesta.

El Supremo recon­si­dera el cri­te­rio para su cálculo: solo se con­si­de­ra­rán aque­llos bie­nes que pue­dan afec­tarse, por su iden­ti­dad, valor y fun­ción, al uso par­ti­cu­lar o per­so­nal del cau­sante.

Tri­bu­nal Supremo: cuando pende ante la Admi­nis­tra­ción un recurso o impug­na­ción admi­nis­tra­tiva no puede dic­tar pro­vi­den­cia de apre­mio sin resol­ver antes ese recurso de forma expresa

Tres casos prác­ti­cos reales sobre heren­cias: irre­vo­ca­bi­li­dad del tes­ta­mento futuro, des­he­re­da­ción de un hijo que pre­via­mente había reci­bido una dona­ción de su padre, y renun­cia de la legí­tima de la viuda.

Un pro­ceso de ins­pec­ción tri­bu­ta­ria puede fina­li­zar mediante la firma de un acta con acuerdo. Las actas con acuerdo pue­den ser pro­pues­tas como ele­mento pro­ba­to­rio en los pro­ce­sos que sean tra­mi­ta­dos por una admi­nis­tra­ción dis­tinta de aqué­lla que sus­cri­bió.

Los cam­bios excep­cio­na­les debido a la cri­sis Covid-19 puede alte­rar la tri­bu­ta­ción de un tra­ba­ja­dor que ejerce su acti­vi­dad por cuenta ajena (o de un pro­fe­sio­nal que desa­rro­lla sus acti­vi­da­des por cuenta pro­pia) con arre­glo a las nor­mas actua­les pre­vis­tas a nivel domés­tico y en los con­ve­nios para evi­tar la doble impo­si­ción (CDI)

Ambos tér­mi­nos están aso­cia­dos al len­guaje jurí­dico, y aun­que no son sinó­ni­mos, se emplean habi­tual­mente como si lo fue­ran. Real­mente cada uno tiene un sig­ni­fi­cado y no se deben con­fun­dir.

El 2 de abril entra­ron en vigor una serie de medi­das para pro­te­ger en cierta medida a deter­mi­na­dos arren­da­ta­rios de vivien­das, sin olvi­dar la deli­cada posi­ción del arren­da­dor. Son medi­das adop­ta­das en el ámbito social y eco­nó­mico para hacer frente a la cri­sis ini­ciada por la inci­den­cia del Covid-19 en la acti­vi­dad eco­nó­mica

El socio mino­ri­ta­rio tiene reco­no­ci­dos dere­chos ante la socie­dad en amparo de sus intere­ses tanto polí­ti­cos como eco­nó­mi­cos, que ha de ejer­ci­tar con cau­tela y mesura

La Direc­ción Gene­ral de los Tri­bu­tos deter­mina cuándo una enti­dad cons­ti­tuida en el extran­jero tiene la con­si­de­ra­ción de enti­dad en atri­bu­ción de ren­tas a los efec­tos de la nor­ma­tiva fis­cal espa­ñola

La acep­ta­ción de la heren­cia supone adqui­rir tanto dere­chos como deu­das y obli­ga­cio­nes (res­pon­diendo de ellas el here­dero con su patri­mo­nio). El bene­fi­cio de for­mar inven­ta­rio per­mite cono­cer las deu­das y obli­ga­cio­nes del falle­cido antes de acep­tar la heren­cia y así tomar la deci­sión correcta.

La figura de la con­for­mi­dad en el pro­ceso penal siem­pre ha sido muy con­tro­ver­tida, pues el acu­sado, sabe­dor de su ino­cen­cia, admite la comi­sión de hechos delic­ti­vos a cam­bio de reci­bir una pena menor que, en la mayo­ría de los casos, no implica cum­pli­miento en pri­sión. Ante la incer­ti­dum­bre del resul­tado de un jui­cio, se con­forma con un mal menor.

La deter­mi­na­ción de la resi­den­cia fis­cal de una per­sona pro­duce un efecto sus­tan­cial en el modo de la tri­bu­ta­ción de su renta. Varios Esta­dos pue­den gra­var su renta, y cada uno de varias for­mas.

Se trata de un régi­men fis­cal espe­cial creado para la venida de emplea­dos cua­li­fi­ca­dos que pro­por­ciona nota­bles ven­ta­jas: tri­bu­tar solo por la renta obte­nida en España a un tipo fijo muy infe­rior en vez de tri­bu­tar por toda su renta apli­cando una tarifa pro­gre­siva

La correcta noti­fi­ca­ción del acto admi­nis­tra­tivo es un pre­su­puesto nece­sa­rio para enjui­ciar la vali­dez de aquél, pues de lo con­tra­rio cau­sará la inde­fen­sión del intere­sado frente a la admi­nis­tra­ción al no poder hacer uso de sus legí­ti­mos medios jurí­di­cos de defensa, lo cual es con­tra­rio a Dere­cho.

Hoy día esta­mos acos­tum­bra­dos a ver en las redes socia­les foto­gra­fías de los hijos de nues­tros ami­gos, así como a publicar/compartir la de los nues­tros. Son muchos los casos que com­par­tir las fotos en redes socia­les sus­ci­tan pro­ble­mas entre los padres de los hijos meno­res de edad, espe­cial­mente cuando están sepa­ra­dos.

Los pac­tos para­so­cia­les son acuer­dos adop­ta­dos entre los socios de una socie­dad con el obje­tivo de regu­lar cier­tos aspec­tos no esta­ble­ci­dos esta­tu­ta­ria­mente. Ante el incum­pli­miento de un socio, los otros tie­nen herra­mien­tas para defen­der sus intere­ses.

Los actos admi­nis­tra­ti­vos han de reu­nir unos requi­si­tos para que sean váli­dos. Han de obser­var los Prin­ci­pios de Igual­dad, Buena Fe y Con­fianza Legí­tima de los admi­nis­tra­dos en la admi­nis­tra­ción pública.

En jui­cio, puede ser parte actora (quien ejer­cita la acción) o deman­dada (frente a quien se ejer­cita) la Comu­ni­dad de Pro­pie­ta­rios. Pero al care­cer ésta de capa­ci­dad pro­ce­sal ha de estar repre­sen­tada por alguien. Y esa per­sona es el pre­si­dente, que es nom­brado por los pro­pie­ta­rios (por la Junta de Pro­pie­ta­rios).

El Decreto tiene por objeto la orde­na­ción de las vivien­das con fines turís­ti­cos como un ser­vi­cio de alo­ja­miento turís­tico de con­for­mi­dad con la Ley de Turismo de Anda­lu­cía. Con este decreto, de ámbito anda­luz, queda regu­lado el alqui­ler de vivien­das, pisos o apar­ta­men­tos a los turis­tas, lo que se conoce como vivien­das turís­ti­cas o vivien­das vaca­cio­na­les.

El 6 de marzo de 2019 ha entrado en vigor una reforma legal sobre el alqui­ler de la vivienda, y otras mate­rias rela­cio­na­das, bajo la jus­ti­fi­ca­ción de medi­das urgen­tes. Por tanto, los con­tra­tos de arren­da­miento de vivienda fir­ma­dos a par­tir de esa fecha que­dan some­ti­dos a estas nue­vas nor­mas, así como los pro­ce­sos de desahu­cio por falta de pago o expi­ra­ción del tér­mino han de ade­cuarse a este régi­men.

La pla­ni­fi­ca­ción patri­mo­nial nos per­mite opti­mi­zar el patri­mo­nio (grande o pequeño), con­ser­varlo, admi­nis­trarlo y garan­ti­zar su trans­fe­ren­cia a la siguiente gene­ra­ción.

Para que un docu­mento público sea reco­no­cido en el extran­jero ha de ser cer­ti­fi­cada su auten­ti­ci­dad por la auto­ri­dad del estado que lo emite, y esta cer­ti­fi­ca­ción se llama apos­ti­lla de La Haya. En la Unión Euro­pea, y para deter­mi­na­das mate­rias, se exime de apos­ti­lla

Tras varios años de apli­ca­ción del Cer­ti­fi­cado Suce­so­rio Euro­peo, expo­ne­mos los prin­ci­pios fun­da­men­ta­les de la juris­pru­den­cia del Tri­bu­nal de la UE

Mediante el tes­ta­mento puede impe­dir que, tras su falle­ci­miento, los bie­nes que here­den sus hijos meno­res de edad sean admi­nis­tra­dos por su excón­yuge.

Cuando una per­sona padece una defi­cien­cia o enfer­me­dad per­sis­tente, física o síquica, que le impida gober­narse por sí mis­mas o tomar deci­sio­nes impor­tan­tes en su vida, pro­cede modi­fi­car legal­mente su capa­ci­dad de obrar. Se le nom­brará un tutor o un cura­dor. Otra solu­ción más prác­tica es el otor­ga­miento de un poder nota­rial, cuando sea posi­ble.

Hay casos en que uno de los copro­pie­ta­rios de un inmue­ble lo viene uti­li­zando sin el con­sen­ti­miento del otro copro­pie­ta­rio. Aque­llos copro­pie­ta­rios que no usan el bien pue­den exi­gir una indem­ni­za­ción, a modo de com­pen­sa­ción, por ese uso exclu­sivo.

Una Comu­ni­dad de Pro­pie­ta­rios for­mada por más de cien pro­pie­ta­rios nos ha soli­ci­tado la emi­sión de un informe rela­tivo a la uti­li­za­ción pri­va­tiva de zonas comu­nes y a la edi­fi­ca­ción de tras­te­ros en planta des­ti­nada a apar­ca­mien­tos del edi­fi­cio de la comu­ni­dad.
El pro­blema que se plan­tea en aque­lla comu­ni­dad es com­plejo, y por su inte­rés, com­par­ti­mos el informe en nues­tro blog.

Régi­men de la rela­ción labo­ral por cuenta ajena en Fin­lan­dia

La sen­ten­cia del Tri­bu­nal Supremo de 23 de mayo de 2018 deter­mina que el método de apli­ca­ción de coefi­ciente mul­ti­pli­ca­dor no es sufi­ciente para cal­cu­lar el valor real en una com­pro­ba­ción de valo­res

Natu­ra­leza de los bie­nes adqui­ri­dos antes de con­traer matri­mo­nio y cons­tante matri­mo­nio. Dere­cho con­yu­gal y capi­tu­la­cio­nes matri­mo­nia­les según la ley fin­lan­desa

Si el here­dero fallece sin haber acep­tado una heren­cia, ¿cómo adquie­ren a su vez sus pro­pios here­de­ros? La juris­pru­den­cia del Tri­bu­nal Supremo da un giro a su cri­te­rio tra­di­cio­nal

En la elec­ción de la vivienda que vaya a com­prar, ade­más de valo­rar su esté­tica y fun­cio­na­li­dad, ha de con­tem­plar diver­sas cir­cuns­tan­cias lega­les que acon­se­ja­rán o no su com­pra. Para ayu­dar a nues­tros clien­tes en su deci­sión de com­pra rea­li­za­mos una com­pleta Audi­to­ría Legal Inmo­bi­lia­ria

Como alter­na­tiva a los prés­ta­mos al con­sumo o a los prés­ta­mos hipo­te­ca­rios con­ce­di­dos por ban­cos, existe en el mer­cado unos prés­ta­mos con­ce­di­dos de forma rápida, sin más garan­tía que la la vivienda, con un alto inte­rés: la hipo­teca express. Sus con­di­cio­nes finan­cie­ras se cali­fi­can como usu­re­ras, por lo que son nulas.

El Dere­cho ofrece dis­tin­tas figu­ras con­trac­tua­les rela­cio­na­das con la com­­pra-venta de inmue­bles que son úti­les para las dis­tin­tas situa­cio­nes que pue­dan darse. Una de ellas es la pro­mesa de com­­pra-venta y otra la opción de com­pra. El éxito del nego­cio jurí­dico ven­drá en gran parte deter­mi­nado por la correcta redac­ción del con­trato en sí y por el estu­dio pre­vio de las cir­cuns­tan­cias tanto del inmue­ble como de la otra parte con­tra­tante. (Publi­cado en la revista El Inmue­ble, noviem­bre de 2017.)

Regla­men­tos euro­peos apli­ca­bles al régi­men eco­nó­mico y a los efec­tos patri­mo­nia­les de los matri­mo­nios en los que con­cu­rra un ele­mento de extran­je­ría. Deter­mi­nan la ley apli­ca­ble y la auto­ri­dad com­pe­tente en la reso­lu­ción de con­flic­tos, y faci­li­tan el reco­no­ci­miento de reso­lu­cio­nes judi­cia­les y docu­men­tos públi­cos

Los pode­res nota­ria­les extran­je­ros tie­nen efi­ca­cia en España si supe­ran un jui­cio de sufi­cien­cia y un test de equi­va­len­cia que ha de rea­li­zar el nota­rio espa­ñol. Conozca cómo ha de ser el poder extran­jero y qué ha de expre­sarse en la escri­tura espa­ñola.

La Agen­cia Tri­bu­ta­ria puede impo­ner san­cio­nes, y de hecho las acuerda habi­tual­mente al menor fallo que el con­tri­bu­yente haya podido come­ter en alguna decla­ra­ción de impues­tos. Pero tales san­cio­nes han de estar sufi­cien­te­mente moti­va­das, caso con­tra­rio reco­men­da­mos a nues­tros clien­tes recu­rrir­las.

Cómo con­tar el plazo para devol­ver algo que he com­prado? O cómo con­tar el plazo para con­tes­tar un reque­ri­miento, o inter­po­ner un recurso? … O como hacerlo cuando he de noti­fi­car la reso­lu­ción del con­trato de arren­da­miento?

Los con­tra­tos de arren­da­miento de vivienda cele­bra­dos a par­tir del 6 de junio de 2013 pue­den ser resuel­tos (dar por ter­mi­nado) por el arren­da­ta­rio o inqui­lino uni­la­te­ral­mente

Enun­cia­mos diez razo­nes por las que muchas per­so­nas no acu­den a un abo­gado a tiempo, que se con­vier­ten real­mente en diez razo­nes para con­sul­tar con un abo­gado

Si ha com­prado una vivienda nueva (o un local) y al tiempo apa­re­cen des­per­fec­tos puede exi­gir su repa­ra­ción. Lo más impor­tante es deter­mi­nar la natu­ra­leza del pro­blema y así poder cono­cer cuál es el plazo legal para recla­mar la repa­ra­ción y quié­nes son los res­pon­sa­bles.

En el con­trato pri­vado de com­pra­venta de inmue­ble se entrega una can­ti­dad (arras) cuya fun­ción y efec­tos serán muy dis­tin­tos según esté redac­tado el con­trato

Cuando el falle­cido no ha hecho tes­ta­mento, la ley esta­blece quié­nes son sus here­de­ros, así como en qué for­man here­dan. Es la heren­cia intes­tada o ab intes­tato

Es causa de des­he­re­da­ción el mal­trato físico o síquico que el tes­ta­dor ha reci­bido de su here­dero for­zoso (nor­mal­mente los des­cen­dien­tes –hijos, nie­­tos-). Res­pecto de las dona­cio­nes rea­li­za­das es causa de revo­ca­ción, la ingra­ti­tud del dona­ta­rio res­pecto del donante.

Una anti­gua leyenda de la anti­gua China sobre cómo un Juez ave­ri­guó la ver­dad gra­cias a la mis­te­riosa y tam­bién legen­da­ria Cam­pana de La Ver­dad, cus­to­diada por mon­jes tibe­ta­nos

Dere­cho de desis­ti­miento: El com­pra­dor puede devol­ver una com­pra en el plazo que el ven­de­dor tenga esta­ble­cido en su Polí­tica de Devo­lu­cio­nes. Si la com­pra se rea­liza a dis­tan­cia (catá­logo, telé­fono, inter­net), el com­pra­dor tiene dere­cho a devol­ver la com­pra en el plazo de 14 días natu­ra­les.