En el año 384 Aurelius Augustinus Hipponensis (Tagaste, 13 de noviembre de 354 – Hippo Regius, 28 de agosto de 430) estaba reflexionando en el jardín de la casa de su amigo Alipio. Sin encontrar salida a su crisis existencial escuchó la voz de un niño de una casa vecina que dijo “tolle et lege” (que en español significa toma y lee). Simultáneamente su vista fue a parar a un libro que cogió, abrió y leyó unos versículos de la Carta a los Romanos de Pablo de Tarso. Cuando finalizó, se desvanecieron todas las sombras y dudas. A partir de aquel hecho, se convirtió al cristianismo siendo un autor prolífico de gran importancia. San Agustín fue nombrado Doctor de la Iglesia el 20 de septiembre de 1295.
No vamos a comparar los siguientes artículos o posts ni con las cartas de San Pablo ni con la obra de San Agustín, pero al menos esperamos que sirvan a nuestros lectores para orientarles en el siempre complejo mundo jurídico.
La Apostilla de La Haya
Para que un documento público sea reconocido en el extranjero ha de ser certificada su autenticidad por la autoridad del estado que lo emite, y esta certificación se llama apostilla de La Haya. En la Unión Europea, y para determinadas materias, se exime de apostilla
Aplicación práctica del Certificado Sucesorio Europeo
Tras varios años de aplicación del Certificado Sucesorio Europeo, exponemos los principios fundamentales de la jurisprudencia del Tribunal de la UE
Exclusión del excónyuge en la administración de bienes que heredarán los hijos
Mediante el testamento puede impedir que, tras su fallecimiento, los bienes que hereden sus hijos menores de edad sean administrados por su excónyuge.
Modificación de la capacidad de obrar. El tutor
Cuando una persona padece una deficiencia o enfermedad persistente, física o síquica, que le impida gobernarse por sí mismas o tomar decisiones importantes en su vida, procede modificar legalmente su capacidad de obrar. Se le nombrará un tutor o un curador. Otra solución más práctica es el otorgamiento de un poder notarial, cuando sea posible.
Indemnización por el uso exclusivo de un bien común
Hay casos en que uno de los copropietarios de un inmueble lo viene utilizando sin el consentimiento del otro copropietario. Aquellos copropietarios que no usan el bien pueden exigir una indemnización, a modo de compensación, por ese uso exclusivo.
Uso de plazas de aparcamiento y de zonas comunes en Comunidad de Propietarios
Una Comunidad de Propietarios formada por más de cien propietarios nos ha solicitado la emisión de un informe relativo a la utilización privativa de zonas comunes y a la edificación de trasteros en planta destinada a aparcamientos del edificio de la comunidad.
El problema que se plantea en aquella comunidad es complejo, y por su interés, compartimos el informe en nuestro blog.
Trabajar en Finlandia
Régimen de la relación laboral por cuenta ajena en Finlandia
La comprobación de valores y la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de mayo de 2018
La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de mayo de 2018 determina que el método de aplicación de coeficiente multiplicador no es suficiente para calcular el valor real en una comprobación de valores
Régimen patrimonial del matrimonio según la legislación finlandesa
Naturaleza de los bienes adquiridos antes de contraer matrimonio y constante matrimonio. Derecho conyugal y capitulaciones matrimoniales según la ley finlandesa
10 estrategias para defender a un culpable
Todo abogado penalista ha tenido que responder alguna vez a la misma pregunta: “¿cómo puedes defender a una persona si sabes que es culpable?”.
La respuesta está en el art. 24 de la Constitución Española: todas las personas ‑sean inocentes, culpables- tienen el derecho fundamental a la defensa
Derecho de transmisión en la sucesión
Si el heredero fallece sin haber aceptado una herencia, ¿cómo adquieren a su vez sus propios herederos? La jurisprudencia del Tribunal Supremo da un giro a su criterio tradicional
La Auditoría Legal Inmobiliaria
En la elección de la vivienda que vaya a comprar, además de valorar su estética y funcionalidad, ha de contemplar diversas circunstancias legales que aconsejarán o no su compra. Para ayudar a nuestros clientes en su decisión de compra realizamos una completa Auditoría Legal Inmobiliaria
La hipoteca express (o urgente)
Como alternativa a los préstamos al consumo o a los préstamos hipotecarios concedidos por bancos, existe en el mercado unos préstamos concedidos de forma rápida, sin más garantía que la la vivienda, con un alto interés: la hipoteca express. Sus condiciones financieras se califican como usureras, por lo que son nulas.
La opción de compra y la promesa de compra-venta
El Derecho ofrece distintas figuras contractuales relacionadas con la compra-venta de inmuebles que son útiles para las distintas situaciones que puedan darse. Una de ellas es la promesa de compra-venta y otra la opción de compra. El éxito del negocio jurídico vendrá en gran parte determinado por la correcta redacción del contrato en sí y por el estudio previo de las circunstancias tanto del inmueble como de la otra parte contratante. (Publicado en la revista El Inmueble, noviembre de 2017.)
Reglamentos europeos sobre Régimen Matrimonial y sobre Efectos Patrimoniales del Matrimonio
Reglamentos europeos aplicables al régimen económico y a los efectos patrimoniales de los matrimonios en los que concurra un elemento de extranjería. Determinan la ley aplicable y la autoridad competente en la resolución de conflictos, y facilitan el reconocimiento de resoluciones judiciales y documentos públicos